Nhà cấp 4 nông thôn có nhiều sự khác biệt so với nhà cấp 4 tại vùng ven các thành phố như Hà Nội, TP. HCM. Nhưng có một điểm chung, nhà cấp 4 hiện nay được nâng cấp nhiều hơn do có sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và cổ điển. Vậy kinh nghiệm xây nhà cấp 4 nông thôn như thế nào để "vừa vặn" chi phí, lại vừa đẹp?
Định Nghĩa Nhà Cấp 4
Nhà cấp 4 là một mô hình nhà nguyên căn, với thiết mái và tường vách, nhà cấp 4 dùng để ở hoặc được sử dụng vào mục đích nào đó. Về tiêu chí phân cấp nhà cấp 4, Luật nhà ở đã quy định như sau: tổng diện tích sàn xây dựng dưới 1000m2, số tầng cao là không quá 1 tầng, chiều cao nhà nhỏ hơn hoặc bằng 6m; nhịp kết cấu lớn nhất dài không quá 15m.
Cụ thể: Chiều cao nhà cấp 4 sẽ được tính từ mặt đất cho tới điểm cao nhất của ngôi nhà đó, bao gồm cả tầng tum lẫn mái dốc, không gồm các thiết bị như cột ăng ten, cột thu sóng, hay thiết bị năng lượng mặt trời, bể nước… Còn đối với những ngôi nhà cấp 4 được xây dựng trên mặt đất có cao độ khác nhau thì chiều cao sẽ được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Bởi vì diện tích xây dựng lớn nên những căn nhà cấp 4 thường được xây dựng rất khang trang, rộng rãi
7 Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Nông Thôn
1. Lên Kế Hoạch Xây Dựng
Lên kế hoạch xây dựng có ý nghĩa quan trọng hàng đầu để có thể biết được rằng bạn sẽ xây dựng ngôi nhà cấp 4 nông thôn trông như thế nào, khi nào xây dựng, thiết kế nhà ra sao, ngân sách khoảng bao nhiêu…. Bạn cần có một kế hoạch rõ ràng với thứ tự những việc cần làm, những điều nào cần tìm hiểu trước khi tiến hành xây dựng.
2. Xác Định Thời Điểm Xây Dựng
Không phải lúc nào thời điểm cũng tác động đến chi phí xây nhà, nhưng nếu gia chủ chọn mùa mưa để thi công nhà cấp 4 nông thôn, thường phải chấp nhận rằng: thời gian xây dựng nhà sẽ kéo dài và có thể chi phí cho nhân công xây dựng cũng tăng hơn do hiệu suất làm việc giảm đi vì đã bị chi phối bởi thời tiết và điều kiện từ môi trường xây dựng.
Lời khuyên mà ifc.vn đưa ra là: nên xây dựng nhà vào mùa khô, như vậy gia chủ sẽ tránh được việc gián đoạn công trình cũng như làm giảm sự phát sinh chi phí nhân công và VLXD. Đặc biệt, với gia đình vay ngân hàng để xây nhà thì càng nên lưu ý vấn đề này.
Thời điểm nào thích hợp để xây nhà?
3. Có Phương Án Thiết Kế Tối Ưu Nhất
Có một số yếu tố trong thiết kế nhà cấp 4 nông thôn mà bạn cần lưu ý để tối ưu chi phí xây dựng, gồm:
4. Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng
5. Dự Trù Ngân Sách
Một vài khoản chi phí xây nhà cấp 4 mà bạn cần lưu ý:
Với diện tích không quá lớn, bạn có thể thử với mẫu nhà cấp 4 gác lửng
Hầu hết các đồ dùng nội thất trong nhà như sofa, bàn, ghế… đều nên đặt ở vị trí cạnh tường. Điều này giúp cho không gian ngôi nhà như rộng hơn, tăng thêm diện tích cho lối đi. Sắp xếp các đồ nội thất trong không gian nhỏ, gia chủ cần phải chú ý bày trí chúng sao cho hợp lý và sẽ tiết kiệm được nhiều diện tích.
Sắp xếp các nội thất trong không gian nhỏ, bạn cần phải chú ý bày trí sao cho hợp lý
Mẫu thiết kế sau đây bao gồm 2 phòng ngủ được thiết kế riêng biệt với nhau, nhằm tạo ra sự riêng tư cho không gian sống. Với phòng bếp và phòng khách cũng được thiết kế đối diện với phòng ngủ giúp cho không gian ngôi nhà bạn trở nên ấm cúng hơn.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn 2 phòng ngủ được thiết kế riêng biệt độc lập
Mỗi loại nhà đều có ưu nhược điểm riêng, với nhà cấp 4 nông thôn, gia chủ chỉ cần bỏ ra một số tiền vừa phải nhưng vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà ưng ý. Hãy tiếp tục theo dõi Batdongsan.com.vn để làm tăng thêm cẩm nang kiến thức xây dựng của bạn nhé.
Thu Pham
